Пищевой мусор и правильное использование мусоропровода

Уважаемые соседи!

Совет жителей дома настоятельно рекомендует пользоваться мусоропроводом правильно:

1.выбрасывать мусор за один раз пакетами, объёмом не более 25х25 см,

2.большие пакеты с мусором относить в контейнер в мусорокамере на 1 этаже, специально договорились с УК о том, что двери мусорокамеры будут постоянно открыты;

3.упаковку выбрасывать  в мусоропровод , только предварительно разорвав её на отдельные куски не более 20х20 см, более габаритное выносить в мусорокамеру;

4. поднимать за собой упавший мусор, пыль  и отправлять его в мусоропровод;

5.о неисправности и засорении мусоропровода сразу сообщать диспетчеру в рабочее время по т.50505.

Именно эти простые правила позволят иметь незабитый мусоропровод,

отсутствие неприятного запаха, насекомых и грызунов.

                                     ЗАРАНЕЕ СПАСИБО ЗА ЧИСТОТУ!

 

P.S. Если вы знаете, кто из жителей выбрасывает пищевой мусор около подъезда, просьба сообщить про это старшему по подъезду или диспетчеру, будем принимать меры.

IMG_20150117_091040

Профилактика распространения мышиной лихорадки

Уважаемые жильцы!

УК «Управдом» извещает о том, что с 10.02.2015 места общего пользования, подвалы и мусоропроводы нашего дома будут обрабатываются растворами на основе дезинфицирующего средства «НИКА-ПОЛИЦИД».

Обработка проводится с целью профилактики заражения жителей вирусными,
инфекционными и микробными заболеваниями, в том числе мышиной
лихорадкой.

Средство «НИКА-ПОЛИЦИД» не портит обрабатываемые объекты, не обесцвечивает ткани, не вызывает коррозии металлов. Оно безопасно для человека, экологически
безвредно и широко применяется в медицинских учреждениях и предприятиях общественного питания.

Рабочие растворы при контакте не оказывают воздействия на кожу. Возможны отдельные случаи раздражающего воздействия на слизистые оболочки органов зрения и дыхательных путей, не наносящие ущерба здоровью, в этом случае просто хорошо проветрите помещение.

Описание средства прилагается Инструкция nika_polizid

ТЕЛЕВЕЩАНИЕ ВОССТАНОВЛЕНО

УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!

Сегодня, наконец-то, сотрудники ОАО «ТКС» восстановили телевещание в нашем доме в прежнем объёме,заключен договор между УК «УПРАВДОМ» и ЗАО «ТКС» на комплексное обслуживание антенного хозяйства.

Именно за эту услугу жители нашего дома оплачивают ЗАО «ТКС» 50 руб./месяц, пакет кабельного телевидения предоставляется этой организацией бесплатно в рамках социального проекта http://www.tcsarov.ru/site.aspx?SECTIONID=621579&IID=1985460

Проверяйте настройку своих телевизоров: должно быть 48 аналоговых каналов,

те жители, у кого телевизор или приставка имеют цифровой тюнеро DVB-T2 дополнительно поймают 20 теле- и 3 радио — цифровых канала.

Если у вас не работает антенна или вы хотите отказаться от этой услуги, звоните диспетчеру УК «Управдом» по т.5-05-05.

P.S.Причины внезапного отключения ЗАО «ТКС» 30.01.14 телевещания в нашем доме установлены, зафиксированы, виновные в этом понесут заслуженное наказание.

03.02.2015 Восстановление телевещания

Добрый день, после многочисленных жалоб и заявлений в Администрацию города

со стороны депутата нашего округа Мочалова Артёма, жителей дома сегодня в

14.30  ОАО «ТКС» восстановило телевещание в нашем доме.

К сожалению, во время отсутствия телевещания, некоторые жильцы, пытаясь

устранить «неисправность» своими силами, внесли изменения в схему разводки

кабеля, что повлекло за собой отключение соседей и низкий уровень сигнала.

В настоящее время сотрудники УК «Управдом» восстанавливают схему. В течение

ближайшего времени телевещание будет восстановлено во всех квартирах. Если у

вас нет сигнала, позвоните в диспетчерскую УК «Управдом» по т. 5-05-05 и

сообщите об этом.

Для справки:

1.по статье «Антенна» мы оплачиваем  в квитанции только содержание антенного

хозяйства и приём эфирного телевизионного сигнала через общедомовую антенну,

оплачиваем эту услугу действующей УК (сейчас это 50 рублей/месяц) ;

2.до 9:30 часов 30.01.15г. к кабельной разводке по дому, минуя телевизионную

антенну, был присоединён оптоволоконный кабель ОАО «ТКС», вещающий так

называемый «социальный пакет» от 40 каналов. Договор об этом был заключён

между УК «Центр ЖКХ» и ОАО «ТКС», с жителями дома индивидуальных

договоров не заключалось, содержимое пакета, способ подачи до абонента и

качество вещания не обсуждались.

В результате такого подключения и, возможно, нецелевого использования

средств, оплаченных жителями нашего дома по статье «Антенна», оказалось, что

телевизионная антенна неработоспособна для приёма эфирного сигнала, т.е. не

содержалась УК «Центр ЖКХ» всё это время согласно заявленной услуги. На что

тратились наши взносы, видно установит следствие.

3.На данный момент УК «Управдом» закупила и установила 2 новых эфирных

антенны, а «Центру ЖКХ» будет выставлен счёт на покрытие незапланированных

убытков.

4.в ближайшее время в кабельном хозяйстве дома будет наводится порядок,

удаляться нерабочие линии, подписываться кабели абонентов, после этого

распределительные шкафы будут закрыты на ключ .

О проведении этих работ будет сообщено дополнительно.

 

На 16:30 мною дома в подъезде №9 на телевизоре вещают 20 цифровых,3 радио и 4 аналоговых канала, т.е.сигнал пришёл с эфирной антенны.

А у вас как?

30.01.2015 Неожиданное прекращение телевещания

Все жители сегодня неожиданно обнаружили отсутствие телевещания,в чём же причины?

Звонок в диспетчерскую УК «Управдом» дал ясность,вот обращение ген.директора:

Дорогие друзья!

Спешим сообщить вам неприятное известие и надеемся на ваше понимание и поддержку. Дело в том, что компания ОАО»ТКС» (директор Денис Щербуха), обслуживавшая часть вашего антенного хозяйства, сабботировала перезаключение договора на обслуживание антенн.

В течение двух недель сотрудники УК «Управдом» предлагали этой компании заключить договор. Предложения поступали как в устной и письменной форме, так и по электронной почте. В итоге поставщик услуги проигнорировал наши предложения и, дождавшись выходных, отключил подачу телевизионного сигнала в ваш дом.

Сложившаяся ситуация расстраивает нас не меньше вашего. Этот недружелюбный акт напоминает санкции, которые наложили на нашу страну зарубежные враги. Сохраняйте спокойствие, будьте терпеливы и мы обязательно решим эту проблему в ближайшее время.

В качестве одного из вариантов мы рассматриваем переход на обслуживание к другим поставщикам этой услуги. Безусловно, в качестве компенсации за доставленные неудобства, в следующем месяце возможность смотреть телевизионные каналы мы предоставим бесплатно.

С надежной на понимание и поддержку,

директор УК «Управдом» Андрей Чекалдин

Помимо этого удалось узнать,что оказываемая нам услуга ,возможно,была и незаконной http://www.gazeta-sarov.ru/?cat=18&id=6626 . Считаем,что нужно провести комиссионную проверку представителями УК и Совета жителей дома состояния антенного и кабельного хозяйства дома на данный момент и выбрать надежного провайдера услуги.Также стоит  обратиться в Администрацию города и  в прокуратуру для выяснения обстоятельств внезапного отключения телевещания.

Временно придётся смотреть телевидение по комнатной антенне,по интернету или у соседей.

 

 

2 comments

  • _Dred__

    Я подерживаю и так же считаю, что Вы должны немедленно обратиться со следующим заявлением:

    Прокурору ЗАТО Г.Сарова А.А. Картанову г. Саров, просп. Мира,  34

    Министру связи и массовых коммуникаций Российской Федерации Н.А. Никифорову 125375, г. Москва, ул. Тверская, д. 7

    Губернатору Нижегородской области В.П. Шанцеву Кремль, корпус 1, г. Нижний Новгород

    Помощнику руководителя, координатору по работе с обращениями граждан Нижегородского регионального исполкома Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» А.В. Белоглазову 603001, Н.Новгород, ул. Рождественская, д. 38

    Главе г. Сарова А.В. Голубеву пр. Ленина, 20-a

    в Городскую Думу города Сарова пр. Ленина, 20-a, к. 410

    Главе администрации г. Сарова В.Д. Димитрову пр. Ленина, 20-a

    Генеральному директору ОАО «Телефонная компания Сарова» Д.В. Щербухе г. Саров, ул. Курчатова, д. 3, ком 406

    от Директора Управляющей компании «Управдом» А.И. Чекалдина г. Саров, ул. Дзержинского, 5 e-mail: upravdom@sarov.info

    Депутата Саровской городской Думы по округу №14 А.М. Мочалова

    Право на информацию относится к числу основных конституционных прав. В соответствии с п. 4 ст. 29 Конституции РФ каждый имеет право свободно искать, получать, передавать, производить и распространять информацию любым законным способом. Важнейшая составляющая права на информацию — право на доступ к информационным ресурсам. 30 января 2015 года самый большой дом в г. Сарове — д. 6 по ул. Березовая, площадь 21508 кв.м., более 300 квартир, в нарушение Конституционных прав проживающих граждан, было отключено телевидение. Телевизионный сигнал поставлялся Открытым акционерным обществом «Телефонная компания Сарова». Полагаю отключение телевизионного сигнала произошло по распоряжению директора ОАО «Телефонная компания Сарова» Дениса Щербухи. В течение двух недель сотрудники УК «Управдом» предлагали ОАО «Телефонная компания Сарова» заключить договор обслуживания антенного хозяйства д. 6 по ул. Березовая. Предложения поступали как в устной и письменной форме, так и по электронной почте. В итоге поставщик услуги ОАО «Телефонная компания Сарова» проигнорировал наши предложения и, дождавшись выходных, отключил подачу телевизионного сигнала в дом. Принимая во внимание, что Денис Щербуха, кроме того, что является членом партии «Единая Россия», депутатом городской думы г. Саров, директором ОАО «Телефонная компания Сарова», имеет свой коммерческий интерес в Управляющей Компании «Уютный город», с лета 2014 года до настоящего времени пытается сделать данную компанию управляющей д. 6 по ул. Березовая, т.е. в его самовольных действиях по отключению телевизионного сигнала в данном доме, полагаю, имеется коррупционная составляющая. Прошу проверить указанный вопиющий факт и в случае его подтверждения, привлечь Щербуху Дениса Валерьевича к уголовной, административной и гражданско-правовой ответственности. У каждого из жителей д. 6 по ул. Березовая в г. Сарове остается право на обращение в суд с иском о компенсации морального вреда.

    Директор УК «Управдом»     ________________________ А.И. Чекалдин

    Депутат по округу №14          ________________________ А.М. Мочалов

    • Oleg_233

      Dred, спасибо огромное за посильное участие в ответе за самоуправство муниципального директора, этим он окончательно расписался в своей недальновидности и неклиентоориентированности. Мы правильно сделали,что не стали сотрудничать с УК»УГ», отношение к людям наглядно показано.Я теперь лично хочу отказаться от всех услуг ОАО «ТКС». Технические вопросы по обращению напишу на электронку.

Итоги заочного голосования по переходу под управление ООО «Управдом»

Уважаемые соседи!

19.11.2014 были подведены итоги заочного голосования,проводимого с 1 по 31 октября 2014 года, по переходу под управление от УК «Центр ЖКХ» к УК «Управдом».

Об этом вы были оповещены объявлениями на дверях подъездов,заказными письмами,а также здесь,на сайте нашего дома.

Итак,размещаю итоги голосования,копия Протокола см.ниже

Место (адрес) передачи решений собственников помещений – г. Саров, ул. Березовая, д. 6, кв. 233

Дата и место подсчета голосов – «19» ноября 2014 г. в 18.00, по адресу г. Саров, ул. Московская-29,конференц-зал

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме 21508 кв.м.
Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании 11222,5 кв.м.
52,2 %

Кворум имеется. Общее собрание собственников помещений правомочно.

 

Повестка дня общего собрания собственников помещений

1.Утвердить состав счётной комиссии по подсчёту голосов при проведении общего собрания:

- Председатель – Важдаев Олег Васильевич;

- Собственник кв. №311 Кокорева М. В.

- Секретарь – Лебедева Галина Филлиповна, кв. 231;

2. Изменить способ управления многоквартирным домом, выбрав в качестве способа управления – непосредственное управление.

2.1 Ранее заключённый Договор управления считать расторгнутым по истечении 30 дней с даты принятия и утверждения настоящего решения.

 

3.Выбрать в качестве управляющей организации по договору управления многоквартирным домом ООО «Управдом» с установлением тарифа на содержание и ремонт жилья не выше тарифа установленного органом местного самоуправления

4.Утвердить условия Договора управления многоквартирным домом

5.Утвердить порядок уведомления собственников о проведении и итогах общих собраний: путем размещения соответствующих сообщений на досках объявления или на входной двери каждого подъезда в доме и на сайте дома bereza6.sarov.info

6.Утвердить место хранения решений и протокола общего собрания – ООО «Управдом»

 

РЕШЕНИЕ

1.По первому вопросу повестки дня собственники помещений:

ГОЛОСОВАЛИ: «За» — 9460,8 кв.м. (84,5%); «Против» — 782,2 кв.м.(7%); «Воздержался» — 947,3 кв.м. (8,5%).

Количество голосов собственников помещений, решения которых признаны недействительными -0

Номера помещений собственников, решения которых признаны недействительными __________________нет_______________________________.

Решение по данному вопросу повестки дня                 принято                                 ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить состав счётной комиссии по подсчёту голосов при проведении общего собрания:

- Председатель – Важдаев Олег Васильевич;

- Собственник кв. №311 Кокорева М. В.

- Секретарь – Лебедева Галина Филлиповна, кВ. 231;

2.По второму вопросу повестки дня собственники помещений:

Вопрос 2 не голосовался по причине изменения законодательства

Вопрос 2.1: ГОЛОСОВАЛИ: «За» — 8341,6 кв.м. (74,7%); «Против» — 1811 кв.м.(16,4%); «Воздержался» — 966,8 кв.м. (8,8%).

Количество голосов собственников помещений, решения которых признаны недействительными -0

Номера помещений собственников, решения которых признаны недействительными

___________________________нет_______________________________________.

Решение по данному вопросу повестки дня                 принято.

ПОСТАНОВИЛИ:   Ранее заключённый Договор управления считать расторгнутым по истечении 30 дней с даты принятия и утверждения настоящего решения.

3.По третьему вопросу повестки дня собственники помещений:

ГОЛОСОВАЛИ: «За» — 8385,3кв.м. (74,9%); «Против» — 1753,4 кв.м.(15,7%); «Воздержался» — 1052,8 кв.м. (9,4%).

Количество голосов собственников помещений, решения которых признаны недействительными -0

Номера помещений собственников, решения которых признаны недействительными

______________________нет___________________________________________.

Решение по данному вопросу повестки дня                 принято.

ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать в качестве управляющей организации по договору управления многоквартирным домом ООО «Управдом» с установлением тарифа на содержание и ремонт жилья не выше тарифа установленного органом местного самоуправления

4.По четвертому вопросу повестки дня собственники помещений:

ГОЛОСОВАЛИ: «За» — 8256,5 кв.м. (73,7%); «Против» — 1923,6 кв.м.(17,2%); «Воздержался» — 1010,1 кв.м. (9%).__

Количество голосов собственников помещений, решения которых признаны недействительными -0

Номера помещений собственников, решения которых признаны недействительными

_______________________________нет___________________________________.

Решение по данному вопросу повестки дня                 принято

ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить условия Договора управления многоквартирным домом

5.По пятому вопросу повестки дня собственники помещений:

ГОЛОСОВАЛИ: «За» — 9633,5кв.м. (86%); «Против» — 893 кв.м.(8,2%); «Воздержался» — 593,4 кв.м. (5,5%).

Количество голосов собственников помещений, решения которых признаны недействительными -0

Номера помещений собственников, решения которых признаны недействительными

__________________________нет__________________________________.

Решение по данному вопросу повестки дня                 принято.

ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить порядок уведомления собственников о проведении и итогах общих собраний: путем размещения соответствующих сообщений на досках объявления или на входной двери каждого подъезда в доме и на сайте дома bereza6.sarov.info

6.По шестому вопросу повестки дня собственники помещений:

ГОЛОСОВАЛИ: «За» -8732,7 кв.м. (79,1%); «Против» — 1260,5 кв.м.(12,1%); «Воздержался» — 923,6 кв.м. (8,8%).

Количество голосов собственников помещений, решения которых признаны недействительными -0

Номера помещений собственников, решения которых признаны недействительными

____________________________нет____________________________________.

Решение по данному вопросу повестки дня                 принято.

ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить место хранения решений и протокола общего собрания – ООО «Управдом»

Протокол заочного голосования собственников Берёзовая,6 по переходу к УК Управдом (1)

Итог:большинством голосов собственников помещений дома Берёзовая,6 принято решение о переходе под управление УК «Управдом».

Это произойдёт 1 декабря,сейчас  »Центр ЖКХ» уже передаёт техническую документацию на дом и инженерные коммуникации.

Напомню,биллинг в одной квитанции,а также тарифы за услуги остаются неизменными.

Сейчас сотрудники УК «Управдом» готовятся к проведению первоочередных мероприятий по генеральной уборке помещений дома,текущему ремонту,а также приведению в рабочее состояние систем отопления и водоснабжения.Уже обсуждаются с  Советом жителей дома необходимые дому мероприятия по энергосбережению и системе видеонаблюдения.

Высказывайте свои пожелания здесь или через старшего вашего подъезда.

 

Приглашаем всех жителей 04 октября 2014 года на общедворовый субботник

Приглашаем всех жителей 04 октября 2014 года на общедворовый субботник,

вы можете вместе с соседями привести в порядок свой этаж,подъезд,прилегающую территорию,а также присоединиться к уборке на пустыре,где хоккейная коробка.

Для автолюбителей отдельное приглашение.

Уважаемый автоСОСЕД!

4 октября в 12 часов в рамках общедворового субботника на указанном месте будет проводиться обустройство автостоянки и проезда к ней:

- расширение и выравнивание поверхности стоянки;Схема автостоянки

- засыпка ям на проезде к стоянке;

- отведение ливневой воды;

- ограждение стоянки.

Просьба принять посильное участие, с  собой захватить  имеющийся в хозяйстве инструмент: лопату, грабли, носилки, топор.

Заранее спасибо за участие.

Председатель Совета жителей дома Берёзовая,6  Важдаев Олег  89100069639

P.S.Если по городу на тротуарах заметили  кучи срезки  асфальта, сообщите мне в смс это место,

мы привезём эту срезку нам на автостоянку.

Заочное голосование с 1 по 31 октября 2014

Уважаемые жители дома,с 1 по 31 октября 2014 стартовало заочное голосование (сбор голосов путём обхода по квартирам) по важным решениям (см.ниже тексты Решений) для всех нас,об этом вас известили заказным письмом.

Просьба принять активное участие в этом,если в течение месяца вас не застанут дома или вы будете в отъезде,просьба сообщить об этом председателю Совета жителей дома,телефон указан в закладке Совет дома , договоритесь об отдельной встрече.

Решение НУ заочное      

Решение по Совету жителей дома и спецсчёту КР

Информация об УК «Управдом»

Управдом_справка о компании

25.08.14 очное собрание собственников квартир дома по поводу выбора способа формирования фонда кап.ремонта МКД

25.08.14 в 19ч. во дворе нашего дома сотрудники Департамента городского хозяйства Администрации г.Саров проводят очное собрание собственников квартир домов Берёзовая,6,8 по поводу выбора способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома,подробнее в листовке.Т.к.этот вопрос очень важный и его нужно будет решить уже в сентябре,просьба прийти,выслушать варианты и задать необходимые вопросы.

Уведомление о собрании 25.08.14

« Older Entries Recent Entries »